18 k Rue Claude Monet, 91540 Mennecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 k Rue Claude Monet, affiche un prix moyen de 3 330 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°16 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 k Rue Claude Monet, 91540 Mennecy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Marie Laurencin à 90 mètres
- - Mennecy à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marie Laurencin à 59 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 763 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Laurencin à 59 mètres
- - Ecole maternelle La Jeannotte à 554 mètres
- - Ecole Primaire L'Ormeteau à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 18 k Rue Claude Monet
Aucune vente n'a été recensée au 18 k Rue Claude Monet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 k Rue Claude Monet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 k Rue Claude Monet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 k Rue Claude Monet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 k Rue Claude Monet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 k Rue Claude Monet dans son marché local
Prix du 18 k Rue Claude Monet par rapport à la voie
Sur Rue Claude Monet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 320 €/m². Avec un prix moyen de 3 330 €/m², le 18 k Rue Claude Monet se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 k Rue Claude Monet par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des appartements atteint 3 077 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 k Rue Claude Monet se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de Mennecy et 1.77 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 k Rue Claude Monet à Mennecy
Le loyer moyen estimé au 18 k Rue Claude Monet est de 21.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.9 € à 25.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.01 % au loyer moyen estimé à Mennecy, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mennecy a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 824 €/m² au premier semestre 2021 à 3 347 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 107 €/m² sur la période récente.
