4 Rue Claude Monet, 91540 Mennecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Claude Monet, affiche un prix moyen de 3 320 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Claude Monet, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Mennecy Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 114 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Marie Laurencin à 129 mètres
- - Mennecy à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marie Laurencin à 102 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 805 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Laurencin à 102 mètres
- - Ecole maternelle La Jeannotte à 536 mètres
- - Ecole élémentaire La Jeannotte à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Claude Monet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Claude Monet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Claude Monet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Claude Monet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Claude Monet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Claude Monet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Claude Monet dans son marché local
Prix du 4 Rue Claude Monet par rapport à la voie
Sur Rue Claude Monet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 320 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 4 Rue Claude Monet se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Claude Monet par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des appartements atteint 3 077 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Claude Monet se situe 100 % en dessous de la moyenne de Mennecy et 100 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Claude Monet à Mennecy
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Claude Monet est de 18.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 21.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mennecy, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mennecy a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 824 €/m² au premier semestre 2021 à 3 347 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 107 €/m² sur la période récente.
