31 Rue de la Fontaine, 91540 Mennecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°38 et de 4.31 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 31 Rue de la Fontaine, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 32 parkings - 188 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 272 mètres
- - Mennecy à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Parc de Villeroy à 274 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 274 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Laurencin à 565 mètres
- - Ecole maternelle La Jeannotte à 923 mètres
- - Ecole Primaire L'Ormeteau à 392 mètres
Ventes au 31 Rue de la Fontaine
Les 3 ventes au 31 Rue de la Fontaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 31 Rue de la Fontaine se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Fontaine par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des appartements atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de la Fontaine se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de Mennecy et 19.29 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mennecy a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 824 €/m² au premier semestre 2021 à 3 347 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 107 €/m² sur la période récente.
