40 Rue de la Fontaine, 91540 Mennecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°42 k mais inférieur de 1.22 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 40 Rue de la Fontaine, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 249 mètres
- - Mennecy à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Parc de Villeroy à 252 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 252 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Laurencin à 577 mètres
- - Ecole maternelle La Jeannotte à 944 mètres
- - Ecole Primaire L'Ormeteau à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 40 Rue de la Fontaine se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Fontaine par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des appartements atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de la Fontaine se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Mennecy et 15.65 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mennecy a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 824 €/m² au premier semestre 2021 à 3 347 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 107 €/m² sur la période récente.
