16 Rue de Paris, 91540 Mennecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 3 186 €/m².Cet immeuble ancien de 1964, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de Paris, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1964, situé dans le quartier Buisson Haudart.
1 niveau - 779 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2951 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0931 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Manoir à 288 mètres
- - Mennecy à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Clos Renault à 1052 mètres
- - Ecole Primaire L'Ormeteau à 863 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 16 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 520 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 16 Rue de Paris se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Paris par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des appartements atteint 3 077 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de Paris se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Mennecy et 2.63 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de Paris à Mennecy
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de Paris est de 21.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.26 € à 25.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mennecy, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mennecy a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 824 €/m² au premier semestre 2021 à 3 347 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 107 €/m² sur la période récente.
