2 Rue des Andains, 91540 Mennecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Andains, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.39 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue des Andains, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Verville Est.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevannes - Seigneurie à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Colline de Verville à 948 mètres
Ventes au 2 Rue des Andains
Une vente a été recensée au 2 Rue des Andains. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Andains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Andains, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Andains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Andains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Andains dans son marché local
Prix du 2 Rue des Andains par rapport à la voie
Sur Rue des Andains, le prix moyen des maisons s'établit à 3 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 2 Rue des Andains se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Andains par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Andains se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Mennecy et -9.33 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a augmenté de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
