4 Rue des Andains, 91540 Mennecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Andains, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 4 Rue des Andains, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Verville Est.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevannes - Seigneurie à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Colline de Verville à 947 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Andains
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Andains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Andains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Andains, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Andains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Andains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Andains dans son marché local
Prix du 4 Rue des Andains par rapport à la voie
Sur Rue des Andains, le prix moyen des maisons s'établit à 3 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 4 Rue des Andains se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Andains par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Andains se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Mennecy et -4.16 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a augmenté de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
