1 Rue des Cèdres, 91540 Mennecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Cèdres, affiche un prix moyen de 3 332 €/m², supérieur de 5.24 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 1 Rue des Cèdres, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Mennecy Sud.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cèdres à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Parc de Villeroy à 515 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 515 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Laurencin à 668 mètres
- - Ecole maternelle La Jeannotte à 1251 mètres
- - Ecole primaire Colline de Verville à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Cèdres, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Cèdres dans son marché local
Prix du 1 Rue des Cèdres par rapport à la voie
Sur Rue des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 332 €/m², le 1 Rue des Cèdres se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Cèdres par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Cèdres se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de Mennecy et 8.29 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a augmenté de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
