8 Rue des Cèdres, 91540 Mennecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Cèdres, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Rue des Cèdres, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Mennecy Sud.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cèdres à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Parc de Villeroy à 544 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 544 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Laurencin à 752 mètres
- - Ecole maternelle La Jeannotte à 1336 mètres
- - Ecole primaire Colline de Verville à 146 mètres
Ventes au 8 Rue des Cèdres
Une vente a été recensée au 8 Rue des Cèdres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Cèdres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Cèdres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Cèdres dans son marché local
Prix du 8 Rue des Cèdres par rapport à la voie
Sur Rue des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 8 Rue des Cèdres se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Cèdres par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Cèdres se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Mennecy et -1.62 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a augmenté de 3.06 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
