2 bis Rue des Vives Eaux, 91540 Mennecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Vives Eaux, affiche un prix moyen de 3 327 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 bis Rue des Vives Eaux, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Mennecy Sud.
2 niveaux - 3 logements - 218 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablière à 204 mètres
- - Mennecy à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marie Laurencin à 376 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 387 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Laurencin à 376 mètres
- - Ecole maternelle La Jeannotte à 935 mètres
- - Ecole primaire Colline de Verville à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Vives Eaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Vives Eaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Vives Eaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Vives Eaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Vives Eaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Vives Eaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Vives Eaux dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Vives Eaux par rapport à la voie
Sur Rue des Vives Eaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 327 €/m², le 2 bis Rue des Vives Eaux se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Vives Eaux par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Vives Eaux se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Mennecy et 8.12 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a augmenté de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
