14 bis Rue du Bel Air, 91540 Mennecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², supérieur de 10.18 % à celui du n°14 et de 7.58 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 14 bis Rue du Bel Air, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 177 mètres
- - Mennecy à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marie Laurencin à 531 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 736 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Laurencin à 531 mètres
- - Ecole maternelle La Jeannotte à 531 mètres
- - Ecole Primaire L'Ormeteau à 83 mètres
Ventes au 14 bis Rue du Bel Air
Les 2 ventes au 14 bis Rue du Bel Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 14 bis Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 14 bis Rue du Bel Air se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue du Bel Air par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des appartements atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Rue du Bel Air se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Mennecy et 16.45 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mennecy a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 824 €/m² au premier semestre 2021 à 3 347 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 107 €/m² sur la période récente.
