26 Rue du Bel Air, 91540 Mennecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 3 712 €/m², supérieur de 5.69 % à celui du n°39 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 26 Rue du Bel Air, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 91 mètres
- - Mennecy à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marie Laurencin à 550 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 842 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Laurencin à 550 mètres
- - Ecole maternelle La Jeannotte à 434 mètres
- - Ecole Primaire L'Ormeteau à 181 mètres
Ventes au 26 Rue du Bel Air
Une vente a été recensée au 26 Rue du Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Bel Air, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 26 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 712 €/m², le 26 Rue du Bel Air se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Bel Air par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Bel Air se situe 17.28 % au-dessus de la moyenne de Mennecy et 20.32 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a augmenté de 3.06 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
