3 Rue du Bel Air, 91540 Mennecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 454 €

de 2 985 € à 4 232 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Bel Air, 91540 Mennecy, affiche un prix moyen de 3 454 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue du Bel Air, 91540 Mennecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 251 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte de Paris (ancienne) à 62 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 315 mètres
- Mennecy à 344 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marie Laurencin à 574 mètres
- Collège Parc de Villeroy à 611 mètres
- Lycée polyvalent Marie Laurencin à 574 mètres
- Ecole maternelle La Jeannotte à 684 mètres
- Ecole Primaire L'Ormeteau à 130 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Bel Air dans son marché local

Prix du 3 Rue du Bel Air par rapport à la voie

Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 454 €/m², le 3 Rue du Bel Air se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Bel Air par rapport à Mennecy et à Essonne

À Mennecy, le prix moyen des appartements atteint 3 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Bel Air se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de Mennecy et 14.22 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mennecy a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 6.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 824 €/m² au premier semestre 2021 à 3 347 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 107 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Sentier Boucher, 91540 Mennecy(3,321 €)

Avenue du Bois Chapet, 91540 Mennecy(3,095 €)

Rue du Général Leclerc, 91540 Mennecy(3,357 €)

Rue du Général Pierre, 91540 Mennecy(3,527 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.