31 Rue du Bel Air, 91540 Mennecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 3 463 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°29 b mais inférieur de 2.53 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1710,
À propos du 31 Rue du Bel Air, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1710, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 245 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0067 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 159 mètres
- - Mennecy à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marie Laurencin à 536 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 755 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Laurencin à 536 mètres
- - Ecole maternelle La Jeannotte à 516 mètres
- - Ecole Primaire L'Ormeteau à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Bel Air, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 31 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 31 Rue du Bel Air se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Bel Air par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Bel Air se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de Mennecy et 12.25 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a augmenté de 3.06 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
