5 Rue du Bel Air, 91540 Mennecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 4 376 €/m², supérieur de 43.71 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Rue du Bel Air, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 307 mètres
- - Mennecy à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marie Laurencin à 569 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 617 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Laurencin à 569 mètres
- - Ecole maternelle La Jeannotte à 674 mètres
- - Ecole Primaire L'Ormeteau à 121 mètres
Ventes au 5 Rue du Bel Air
Les 2 ventes au 5 Rue du Bel Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Bel Air, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 5 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 336 €/m². Avec un prix moyen de 4 376 €/m², le 5 Rue du Bel Air se situe 31.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Bel Air par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Bel Air se situe 37.96 % au-dessus de la moyenne de Mennecy et 42.22 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a augmenté de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
