6 Rue du Colonel Félix Brunet, 91540 Mennecy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Colonel Félix Brunet, affiche un prix moyen de 3 068 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Colonel Félix Brunet, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 26 logements - 1513 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 89 mètres
- - Mennecy à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Parc de Villeroy à 102 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 102 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Laurencin à 679 mètres
- - Ecole maternelle La Jeannotte à 1097 mètres
- - Ecole Primaire L'Ormeteau à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Colonel Félix Brunet
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Colonel Félix Brunet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Colonel Félix Brunet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Colonel Félix Brunet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Colonel Félix Brunet dans son marché local
Prix du 6 Rue du Colonel Félix Brunet par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Félix Brunet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 6 Rue du Colonel Félix Brunet se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Colonel Félix Brunet par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des appartements atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Colonel Félix Brunet se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Mennecy et 6.26 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Colonel Félix Brunet à Mennecy
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Colonel Félix Brunet est de 20.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.23 € à 24.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.06 % au loyer moyen estimé à Mennecy, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mennecy a baissé de 1.14 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 824 €/m² au premier semestre 2021 à 3 347 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 107 €/m² sur la période récente.
