13 Rue du Général Pierre, 91540 Mennecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Général Pierre, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², inférieur de 17.56 % à celui du n°13 b et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 13 Rue du Général Pierre, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0809 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mennecy Gare Sncf à 378 mètres
- - Mennecy à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Parc de Villeroy à 551 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 551 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Laurencin à 592 mètres
- - Ecole maternelle La Jeannotte à 748 mètres
- - Ecole Primaire L'Ormeteau à 187 mètres
Ventes au 13 Rue du Général Pierre
Les 2 ventes au 13 Rue du Général Pierre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Général Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Général Pierre, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Général Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Général Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Général Pierre dans son marché local
Prix du 13 Rue du Général Pierre par rapport à la voie
Sur Rue du Général Pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 13 Rue du Général Pierre se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Général Pierre par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Général Pierre se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Mennecy et -8.72 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a augmenté de 3.06 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
