3 Sente de la Bouillarde, 91540 Mennecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Sente de la Bouillarde, affiche un prix moyen de 3 683 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°1 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Sente de la Bouillarde, 91540 Mennecy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Chèvres à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marie Laurencin à 768 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 1118 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Laurencin à 768 mètres
- - Ecole maternelle Les Myrtilles à 1513 mètres
- - Ecole primaire Colline de Verville à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Sente de la Bouillarde
Aucune vente n'a été recensée au 3 Sente de la Bouillarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Sente de la Bouillarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Sente de la Bouillarde, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Sente de la Bouillarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Sente de la Bouillarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Sente de la Bouillarde dans son marché local
Prix du 3 Sente de la Bouillarde par rapport à la voie
Sur Sente de la Bouillarde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 677 €/m². Avec un prix moyen de 3 683 €/m², le 3 Sente de la Bouillarde se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Sente de la Bouillarde par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des appartements atteint 3 077 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Sente de la Bouillarde se situe 19.69 % au-dessus de la moyenne de Mennecy et 12.56 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Sente de la Bouillarde à Mennecy
Le loyer moyen estimé au 3 Sente de la Bouillarde est de 21.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.61 € à 24.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mennecy, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mennecy a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 824 €/m² au premier semestre 2021 à 3 347 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 107 €/m² sur la période récente.
