1 Sentier des Chatries, 91540 Mennecy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Sentier des Chatries, affiche un prix moyen de 3 312 €/m², supérieur de 5.14 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Sentier des Chatries, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Villeroy à 263 mètres
- - Mennecy à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Parc de Villeroy à 320 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 320 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Laurencin à 669 mètres
- - Ecole maternelle La Jeannotte à 973 mètres
- - Ecole Primaire L'Ormeteau à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Sentier des Chatries
Aucune vente n'a été recensée au 1 Sentier des Chatries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Sentier des Chatries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Sentier des Chatries, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Sentier des Chatries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Sentier des Chatries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Sentier des Chatries dans son marché local
Prix du 1 Sentier des Chatries par rapport à la voie
Sur Sentier des Chatries, le prix moyen des maisons s'établit à 3 216 €/m². Avec un prix moyen de 3 312 €/m², le 1 Sentier des Chatries se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Sentier des Chatries par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Sentier des Chatries se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Mennecy et -4.22 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 600 € au 1 Sentier des Chatries à Mennecy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 140 € en assurant vous-même les visites, ou 2 070 € si le professionnel les prend en charge.
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