2 venelle du pic épeiche, 91540 Mennecy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 venelle du pic épeiche, affiche un prix moyen de 3 640 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction de 2015,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 venelle du pic épeiche, 91540 Mennecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 290 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3264 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mennecy Gare Sncf à 219 mètres
- - Mennecy à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Parc de Villeroy à 775 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 775 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Laurencin à 1024 mètres
- - Ecole maternelle La Jeannotte à 1080 mètres
- - Ecole Primaire L'Ormeteau à 584 mètres
Ventes au 2 venelle du pic épeiche
Une vente a été recensée au 2 venelle du pic épeiche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 venelle du pic épeiche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 venelle du pic épeiche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 venelle du pic épeiche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 venelle du pic épeiche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 venelle du pic épeiche dans son marché local
Prix du 2 venelle du pic épeiche par rapport à la voie
Sur venelle du pic épeiche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 640 €/m², le 2 venelle du pic épeiche se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 venelle du pic épeiche par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des maisons atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 venelle du pic épeiche se situe 14.97 % au-dessus de la moyenne de Mennecy et 5.26 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennecy a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 296 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 000 € au 2 venelle du pic épeiche à Mennecy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 550 € en assurant vous-même les visites, ou 2 275 € si le professionnel les prend en charge.
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