Avenue Darblay, 91540 Mennecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Darblay, 91540 Mennecy, affiche un prix moyen de 3 145 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Darblay dans son marché local
Prix Avenue Darblay par rapport à Mennecy et à Essonne
À Mennecy, le prix moyen des appartements atteint 3 077 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Darblay se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Mennecy et 3.88 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Darblay à Mennecy
Le loyer moyen estimé Avenue Darblay est de 20.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.45 € à 23.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.1 % au loyer moyen estimé à Mennecy, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mennecy a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 824 €/m² au premier semestre 2021 à 3 347 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 107 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Darblay
Les ventes enregistrées Avenue Darblay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 41 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Darblay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mennecy Gare Sncf à 104 mètres
- - Mennecy à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Parc de Villeroy à 812 mètres
- - Collège Parc de Villeroy à 812 mètres
- - Lycée polyvalent Marie Laurencin à 839 mètres
- - Ecole maternelle La Jeannotte à 799 mètres
- - Ecole Primaire L'Ormeteau à 368 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Darblay
Adresses Avenue Darblay
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Darblay, classées par tranches de numéros.
