3 Ruelle du Pivert, 91150 Mespuits
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle du Pivert, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², inférieur de 6.6 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Ruelle du Pivert, 91150 Mespuits
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Mespuits.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mespuits à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Ruelle du Pivert
Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle du Pivert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle du Pivert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ruelle du Pivert, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle du Pivert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle du Pivert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle du Pivert dans son marché local
Prix du 3 Ruelle du Pivert par rapport à la voie
Sur Ruelle du Pivert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 3 Ruelle du Pivert se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle du Pivert par rapport à Mespuits et à Essonne
À Mespuits, le prix moyen des maisons atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ruelle du Pivert se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Mespuits et -58.27 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mespuits a baissé de 13.17 % sur 1 an et baissé de 35.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 658 €/m² au premier semestre 2021 à 2 653 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 658 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 150 € au 3 Ruelle du Pivert à Mespuits, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 804 € en assurant vous-même les visites, ou 902 € si le professionnel les prend en charge.
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