22 Boulevard du Maréchal Lyautey, 91490 Milly-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard du Maréchal Lyautey, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.07 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Boulevard du Maréchal Lyautey, 91490 Milly-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Milly-la-Forêt.
1 niveau - 319 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1007 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombier à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 697 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cocteau à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard du Maréchal Lyautey
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard du Maréchal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard du Maréchal Lyautey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard du Maréchal Lyautey, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard du Maréchal Lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard du Maréchal Lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard du Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 22 Boulevard du Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Boulevard du Maréchal Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 22 Boulevard du Maréchal Lyautey se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard du Maréchal Lyautey par rapport à Milly-la-Forêt et à Essonne
À Milly-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 2 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard du Maréchal Lyautey se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Milly-la-Forêt et 18.21 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Boulevard du Maréchal Lyautey à Milly-la-Forêt
Le loyer moyen estimé au 22 Boulevard du Maréchal Lyautey est de 17.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.98 € à 20.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.97 % au loyer moyen estimé à Milly-la-Forêt, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Milly-la-Forêt a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 12.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 588 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 020 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 166 €/m² sur la période récente.
