9 Boulevard du Maréchal Lyautey, 91490 Milly-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard du Maréchal Lyautey, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 1.69 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Boulevard du Maréchal Lyautey, 91490 Milly-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Milly-la-Forêt.
1 niveau - 402 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombier à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 770 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 54 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cocteau à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard du Maréchal Lyautey
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard du Maréchal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard du Maréchal Lyautey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard du Maréchal Lyautey, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard du Maréchal Lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard du Maréchal Lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard du Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 9 Boulevard du Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Boulevard du Maréchal Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 9 Boulevard du Maréchal Lyautey se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard du Maréchal Lyautey par rapport à Milly-la-Forêt et à Essonne
À Milly-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 2 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard du Maréchal Lyautey se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Milly-la-Forêt et 17.32 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Boulevard du Maréchal Lyautey à Milly-la-Forêt
Le loyer moyen estimé au 9 Boulevard du Maréchal Lyautey est de 17.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.52 € à 20.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.77 % au loyer moyen estimé à Milly-la-Forêt, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Milly-la-Forêt a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 12.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 588 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 020 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 166 €/m² sur la période récente.
