7 Boulevard du Maréchal Lyautey, 91490 Milly-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard du Maréchal Lyautey, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°14 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Boulevard du Maréchal Lyautey, 91490 Milly-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Milly-la-Forêt à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 91 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombier à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 792 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 30 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cocteau à 339 mètres
Ventes au 7 Boulevard du Maréchal Lyautey
Une vente a été recensée au 7 Boulevard du Maréchal Lyautey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard du Maréchal Lyautey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard du Maréchal Lyautey, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard du Maréchal Lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard du Maréchal Lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard du Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 7 Boulevard du Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Boulevard du Maréchal Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 7 Boulevard du Maréchal Lyautey se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard du Maréchal Lyautey par rapport à Milly-la-Forêt et à Essonne
À Milly-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 2 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard du Maréchal Lyautey se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Milly-la-Forêt et 18.7 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Boulevard du Maréchal Lyautey à Milly-la-Forêt
Le loyer moyen estimé au 7 Boulevard du Maréchal Lyautey est de 17.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.53 € à 20.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.16 % au loyer moyen estimé à Milly-la-Forêt, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Milly-la-Forêt a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 12.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 588 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 020 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 166 €/m² sur la période récente.
