2 Boulevard Félix Eboué, 91490 Milly-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Félix Eboué, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°9 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard Félix Eboué, 91490 Milly-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Milly-la-Forêt.
1 niveau - 349 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombier à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 890 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cocteau à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Félix Eboué
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Félix Eboué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Félix Eboué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Félix Eboué, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Félix Eboué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Félix Eboué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Félix Eboué dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Félix Eboué par rapport à la voie
Sur Boulevard Félix Eboué, le prix moyen des appartements s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 2 Boulevard Félix Eboué se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Félix Eboué par rapport à Milly-la-Forêt et à Essonne
À Milly-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 2 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Félix Eboué se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Milly-la-Forêt et 17.32 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard Félix Eboué à Milly-la-Forêt
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard Félix Eboué est de 17.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 20.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.55 % au loyer moyen estimé à Milly-la-Forêt, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Milly-la-Forêt a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 12.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 588 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 020 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 166 €/m² sur la période récente.
