Rue de Melun, 91490 Milly-la-Forêt
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Melun, 91490 Milly-la-Forêt, affiche un prix moyen de 2 721 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
11 ventes DVF Rue de Melun
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Melun dans son marché local
Prix Rue de Melun par rapport à Milly-la-Forêt et à Essonne
À Milly-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 2 932 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Melun se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Milly-la-Forêt et 13.26 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Melun à Milly-la-Forêt
Le loyer moyen estimé Rue de Melun est de 17.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.75 € à 19.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.6 % au loyer moyen estimé à Milly-la-Forêt, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Milly-la-Forêt a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 588 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 020 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 166 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Melun
Les ventes enregistrées Rue de Melun témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Melun
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombier à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 790 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 71 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cocteau à 250 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Melun
Adresses Rue de Melun
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Melun, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 136 050 € au Rue de Melun à Milly-la-Forêt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 401 € en assurant vous-même les visites, ou 1 701 € si le professionnel les prend en charge.
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