1 bis Impasse Saint-wulfran, 91490 Milly-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse Saint-wulfran, affiche un prix moyen de 3 107 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.33 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Impasse Saint-wulfran, 91490 Milly-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Milly-la-Forêt.
1 niveau - 2 logements - 273 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jacques à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 454 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cocteau à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse Saint-wulfran
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse Saint-wulfran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse Saint-wulfran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse Saint-wulfran, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse Saint-wulfran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse Saint-wulfran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse Saint-wulfran dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse Saint-wulfran par rapport à la voie
Sur Impasse Saint-wulfran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 3 107 €/m², le 1 bis Impasse Saint-wulfran se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse Saint-wulfran par rapport à Milly-la-Forêt et à Essonne
À Milly-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Impasse Saint-wulfran se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Milly-la-Forêt et 0.97 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Impasse Saint-wulfran à Milly-la-Forêt
Le loyer moyen estimé au 1 bis Impasse Saint-wulfran est de 17.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.93 € à 20.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.23 % au loyer moyen estimé à Milly-la-Forêt, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Milly-la-Forêt a baissé de 9.71 % sur 1 an et baissé de 19.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 977 €/m² au premier semestre 2020 à 3 787 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
