1 Place Grammont, 91490 Milly-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Grammont, affiche un prix moyen de 2 824 €/m².Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Grammont, 91490 Milly-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Milly-la-Forêt à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombier à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 772 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cocteau à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Grammont
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Grammont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Grammont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Grammont, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Grammont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Grammont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Grammont dans son marché local
Prix du 1 Place Grammont par rapport à la voie
Sur Place Grammont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 1 Place Grammont se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Grammont par rapport à Milly-la-Forêt et à Essonne
À Milly-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Grammont se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Milly-la-Forêt et 13.69 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Grammont à Milly-la-Forêt
Le loyer moyen estimé au 1 Place Grammont est de 17.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.43 € à 21.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.94 % au loyer moyen estimé à Milly-la-Forêt, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Milly-la-Forêt a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 12.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 588 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 020 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 166 €/m² sur la période récente.
