7 bis Rue de Melun, 91490 Milly-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de Melun, affiche un prix moyen de 2 860 €/m², inférieur de 7.53 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.85 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 7 bis Rue de Melun, 91490 Milly-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Milly-la-Forêt.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombier à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 812 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 80 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cocteau à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de Melun
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de Melun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de Melun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de Melun, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Melun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Melun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de Melun dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de Melun par rapport à la voie
Sur Rue de Melun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 860 €/m², le 7 bis Rue de Melun se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de Melun par rapport à Milly-la-Forêt et à Essonne
À Milly-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de Melun se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Milly-la-Forêt et -7.05 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Milly-la-Forêt a baissé de 9.71 % sur 1 an et baissé de 19.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 977 €/m² au premier semestre 2020 à 3 787 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
