28 bis Rue Lantara, 91490 Milly-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue Lantara, affiche un prix moyen de 3 277 €/m², identique à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 bis Rue Lantara, 91490 Milly-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Milly-la-Forêt à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jacques à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 742 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 847 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cocteau à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Rue Lantara
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Rue Lantara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue Lantara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue Lantara, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue Lantara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue Lantara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue Lantara dans son marché local
Prix du 28 bis Rue Lantara par rapport à la voie
Sur Rue Lantara, le prix moyen des appartements s'établit à 3 277 €/m². Avec un prix moyen de 3 277 €/m², le 28 bis Rue Lantara se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue Lantara par rapport à Milly-la-Forêt et à Essonne
À Milly-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 2 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 bis Rue Lantara se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de Milly-la-Forêt et 0.31 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 bis Rue Lantara à Milly-la-Forêt
Le loyer moyen estimé au 28 bis Rue Lantara est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Milly-la-Forêt, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Milly-la-Forêt a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 12.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 588 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 020 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 166 €/m² sur la période récente.
