6 Rue Maillard, 91490 Milly-la-Forêt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Maillard, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Maillard, 91490 Milly-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Milly-la-Forêt à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0867 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombier à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 617 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cocteau à 312 mètres
Ventes au 6 Rue Maillard
Une vente a été recensée au 6 Rue Maillard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Maillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Maillard, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Maillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Maillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Maillard dans son marché local
Prix du 6 Rue Maillard par rapport à la voie
Sur Rue Maillard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 6 Rue Maillard se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Maillard par rapport à Milly-la-Forêt et à Essonne
À Milly-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 2 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Maillard se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de Milly-la-Forêt et 13.99 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Maillard à Milly-la-Forêt
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Maillard est de 17.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.97 € à 20.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.8 % au loyer moyen estimé à Milly-la-Forêt, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Milly-la-Forêt a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 588 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 020 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 166 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 900 € au 6 Rue Maillard à Milly-la-Forêt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 373 € en assurant vous-même les visites, ou 1 686 € si le professionnel les prend en charge.
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