11 Allée Béranger, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée Béranger, affiche un prix moyen de 3 738 €/m², identique à celui du n°13 mais supérieur de 2.52 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
À propos du 11 Allée Béranger, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Zone S5.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie De L'oly à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 602 mètres
- - Collège Weiler à 779 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée Béranger
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée Béranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée Béranger, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée Béranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée Béranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée Béranger dans son marché local
Prix du 11 Allée Béranger par rapport à la voie
Sur Allée Béranger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 685 €/m². Avec un prix moyen de 3 738 €/m², le 11 Allée Béranger se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée Béranger par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée Béranger se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 21.48 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
