Rue de Rouvres, 91230 Montgeron
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Rouvres, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 2 643 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Rouvres dans son marché local
Prix Rue de Rouvres par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Rouvres se situe 28.76 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 15.8 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Rouvres à Montgeron
Le loyer moyen estimé Rue de Rouvres est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.8 € à 21.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montgeron, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron a augmenté de 7.75 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Rouvres
Les ventes enregistrées Rue de Rouvres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Rouvres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie De L'oly à 144 mètres
- - Montgeron - Crosne à 1652 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 534 mètres
- - Collège Weiler à 711 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 971 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 82 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 97 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Rouvres
Adresses Rue de Rouvres
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Rouvres, classées par tranches de numéros.
