2 Allée Béranger, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Béranger, affiche un prix moyen de 3 643 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Allée Béranger, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Zone S5.
1 niveau - 2 logements - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glacière à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 640 mètres
- - Collège Weiler à 816 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 1072 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Béranger
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Béranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Béranger, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Béranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Béranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Béranger dans son marché local
Prix du 2 Allée Béranger par rapport à la voie
Sur Allée Béranger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 685 €/m². Avec un prix moyen de 3 643 €/m², le 2 Allée Béranger se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Béranger par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Béranger se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 18.39 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
