11 bis Allee des Arts, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Allee des Arts, affiche un prix moyen de 3 455 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 0.2 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 11 bis Allee des Arts, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Zone S5.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Parc à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 1210 mètres
- - Collège Weiler à 1347 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 812 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 795 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Allee des Arts
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Allee des Arts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Allee des Arts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Allee des Arts, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Allee des Arts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Allee des Arts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Allee des Arts dans son marché local
Prix du 11 bis Allee des Arts par rapport à la voie
Sur Allee des Arts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 364 €/m². Avec un prix moyen de 3 455 €/m², le 11 bis Allee des Arts se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Allee des Arts par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Allee des Arts se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 12.28 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
