25 Allee des Genevriers, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Allee des Genevriers, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°24 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 25 Allee des Genevriers, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Zone S8.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justice à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 307 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 307 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Allee des Genevriers
Aucune vente n'a été recensée au 25 Allee des Genevriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Allee des Genevriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Allee des Genevriers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allee des Genevriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allee des Genevriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allee des Genevriers dans son marché local
Prix du 25 Allee des Genevriers par rapport à la voie
Sur Allee des Genevriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 25 Allee des Genevriers se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allee des Genevriers par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allee des Genevriers se situe 26.47 % en dessous de la moyenne de Montgeron et -8.35 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
