3 Allee des Genevriers, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee des Genevriers, affiche un prix moyen de 3 074 €/m², supérieur de 10.1 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Allee des Genevriers, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Zone S8.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justice à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 274 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 274 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 242 mètres
Ventes au 3 Allee des Genevriers
Une vente a été recensée au 3 Allee des Genevriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee des Genevriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee des Genevriers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Genevriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Genevriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee des Genevriers dans son marché local
Prix du 3 Allee des Genevriers par rapport à la voie
Sur Allee des Genevriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 900 €/m². Avec un prix moyen de 3 074 €/m², le 3 Allee des Genevriers se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee des Genevriers par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee des Genevriers se situe 20.09 % en dessous de la moyenne de Montgeron et -0.36 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
