Allée des Lilas, 91230 Montgeron

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 356 €
de 2 975 € à 4 165 €

Allée des Lilas, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 356 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Allée des Lilas

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Prix Allée des Lilas dans son marché local

Prix Allée des Lilas par rapport à Montgeron et à Essonne

À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons Allée des Lilas se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 2.95 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Allée des Lilas

Les ventes enregistrées Allée des Lilas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

15 novembre 2022
260 000 €(4 262 €/m²)
Maison4 p•61 m²
3 Allée des Lilas, 91230 Montgeron
9 avril 2021
247 000 €(3 431 €/m²)
Maison5 p•72 m²
6 Allée des Lilas, 91230 Montgeron

Cadre de vie et proximité Allée des Lilas

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Prairie De L'oly à 86 mètres
  • - Montgeron - Crosne à 1588 mètres

Établissements scolaires :

  • - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 453 mètres
  • - Collège Weiler à 630 mètres
  • - Lycée général et technologique Rosa Parks à 892 mètres
  • - Ecole maternelle Jules Ferry à 156 mètres
  • - Ecole élémentaire Jules Ferry à 173 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée des Lilas

Allée des Lilas est située dans le quartier Zone S5. Elle compte 1872 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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Pour un prix net vendeur de 167 800 € au Allée des Lilas à Montgeron, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 390 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 195 € en assurant vous-même les visites, ou 2 098 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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