8 Allée des Lilas, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Lilas, affiche un prix moyen de 3 437 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 8 Allée des Lilas, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Zone S5.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie De L'oly à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 451 mètres
- - Collège Weiler à 627 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 892 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Lilas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Lilas dans son marché local
Prix du 8 Allée des Lilas par rapport à la voie
Sur Allée des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 437 €/m², le 8 Allée des Lilas se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Lilas par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Lilas se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 11.7 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
