Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 120 Avenue de la Grange, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 803 €/m², inférieur de 9.95 % à celui du n°122 et de 12.05 % à celui du n°118 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Zone S8.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 120 Avenue de la Grange donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de la Grange, le prix moyen des maisons s'établit à 4 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 803 €/m², le 120 Avenue de la Grange se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 120 Avenue de la Grange se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 11.82 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 120 Avenue de la Grange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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