Avenue de Sénart, 91230 Montgeron
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Sénart, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 908 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 78 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Sénart dans son marché local
Prix Avenue de Sénart par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 722 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Sénart se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 19.44 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Sénart à Montgeron
Le loyer moyen estimé Avenue de Sénart est de 20.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.51 € à 23.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.5 % au loyer moyen estimé à Montgeron, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron a augmenté de 8.1 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Sénart
Les ventes enregistrées Avenue de Sénart témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Sénart
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Aux Coq à 23 mètres
- - Montgeron - Crosne à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 473 mètres
- - Collège Weiler à 305 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 174 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 388 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Sénart
Adresses Avenue de Sénart
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Sénart, classées par tranches de numéros.
