Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 46 Avenue de la Grange, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 926 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°48 et de 4.5 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Zone S10.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue de la Grange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de la Grange, le prix moyen des maisons s'établit à 4 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 926 €/m², le 46 Avenue de la Grange se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue de la Grange se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 15.44 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 46 Avenue de la Grange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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