Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 144 bis Avenue de la République, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 935 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°144 ter et de 13.44 % à celui du n°144 quater.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Zone S9 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 955 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 6 ventes au 144 bis Avenue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 644 €/m². Avec un prix moyen de 3 935 €/m², le 144 bis Avenue de la République se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 144 bis Avenue de la République se situe 14.39 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 30.17 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 144 bis Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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