Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 109 ter Avenue de la République, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 4 553 €/m², supérieur de 19.13 % à celui du n°140 bis et de 0.26 % à celui du n°142.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Zone S2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 95 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 109 ter Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 644 €/m². Avec un prix moyen de 4 553 €/m², le 109 ter Avenue de la République se situe 24.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 ter Avenue de la République se situe 32.35 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 50.61 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 109 ter Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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