Allée des Frênes, 91230 Montgeron
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée des Frênes, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 479 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Frênes dans son marché local
Prix Allée des Frênes par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 716 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Frênes se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 6.49 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Frênes à Montgeron
Le loyer moyen estimé Allée des Frênes est de 19.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.54 € à 22.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.19 % au loyer moyen estimé à Montgeron, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron a augmenté de 7.93 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée des Frênes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ami Louis à 57 mètres
- - Montgeron - Crosne à 1294 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 1891 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 1652 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 1518 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 416 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Frênes
Adresses Allée des Frênes
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Frênes, classées par tranches de numéros.
