174 Avenue de la République, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 3 528 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°176 mais inférieur de 0.59 % à celui du n°174 bis.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 62 logements et 2 locaux.
À propos du 174 Avenue de la République, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Zone S9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 62 logements - 2 locaux - 72 parkings - 1253 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Joseph à 63 mètres
- - Montgeron - Crosne à 1112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 1444 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 174 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 174 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 174 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 992 €/m². Avec un prix moyen de 3 528 €/m², le 174 Avenue de la République se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Avenue de la République par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 174 Avenue de la République se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 7.36 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron a augmenté de 9.06 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
