176 Avenue de la République, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 176 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 3 458 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°174 et de 2.56 % à celui du n°174 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
À propos du 176 Avenue de la République, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Zone S9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 7 parkings - 380 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Joseph à 64 mètres
- - Montgeron - Crosne à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 1444 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 206 mètres
Ventes au 176 Avenue de la République
Les 4 ventes au 176 Avenue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 176 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 176 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 992 €/m². Avec un prix moyen de 3 458 €/m², le 176 Avenue de la République se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 176 Avenue de la République par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 176 Avenue de la République se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 5.23 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron a augmenté de 9.06 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
