174 bis Avenue de la République, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 bis Avenue de la République, affiche un prix moyen de 3 549 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°176 et de 0.6 % à celui du n°174.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
À propos du 174 bis Avenue de la République, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Zone S9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 2 logements - 1 local - 187 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Joseph à 50 mètres
- - Montgeron - Crosne à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 1430 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 191 mètres
Ventes au 174 bis Avenue de la République
Les 2 ventes au 174 bis Avenue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 bis Avenue de la République dans son marché local
Prix du 174 bis Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 992 €/m². Avec un prix moyen de 3 549 €/m², le 174 bis Avenue de la République se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 174 bis Avenue de la République par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 174 bis Avenue de la République se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 8 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron a augmenté de 9.06 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
