Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 54 Avenue de Sénart, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 007 €/m², inférieur de 13.59 % à celui du n°83 et de 12.1 % à celui du n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Zone S10.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 54 Avenue de Sénart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de Sénart, le prix moyen des maisons s'établit à 4 072 €/m². Avec un prix moyen de 3 007 €/m², le 54 Avenue de Sénart se situe 26.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Avenue de Sénart se situe 24.39 % en dessous de la moyenne de Montgeron et -11.58 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 17.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 54 Avenue de Sénart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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